ルネ伊丹ガーデンスクエア

  • 兵庫県伊丹市東有岡一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,250万円
51.3万円/㎡
相場
3,029万円
47.8万円/㎡
2,047
2,702
3,356
4,011
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,356万円
42.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ伊丹ガーデンスクエア
3,250万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 63.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/153,250万円51.3万円7階 63.36㎡ 3LDK南西
2025/04/123,280万円51.8万円9階 63.36㎡ 3LDK南西
2025/03/163,630万円51.4万円9階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/11/043,180万円50.2万円7階 63.36㎡ 3LDK南西
2024/10/122,980万円47.0万円5階 63.36㎡ 3LDK南西
2024/09/243,280万円51.8万円7階 63.36㎡ 3LDK南西
2024/08/163,180万円50.2万円5階 63.36㎡ 3LDK南
2024/07/153,480万円54.9万円7階 63.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ルネ伊丹ガーデンスクエア
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 3,250万円51.3万円63.36㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年240戸RC
2025/04/27コスモ伊丹ガーデンズ
伊丹市千僧四丁目
伊丹駅10分 3,580万円56.1万円63.87㎡3LDK6階 / 11階建 東1999年207戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、伊丹市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は伊丹市の平均と比較して45.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.36㎡〜73.36㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+7.6%
伊丹市
35.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ルネ伊丹ガーデンスクエア
所在地兵庫県伊丹市東有岡一丁目
交通伊丹駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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